現代化建設步伐不斷加快，由此產生的工程款糾紛也日益增多，很多實際施工人辛辛苦苦干完工程，卻拿不到工程款，維權之路走得異常艱辛。

 

2024年1月12日，北京大律總部專家顧問鄭國慶老師，在線上舉辦了一場《專家顧問分享會——建設工程專題》講座。

 

擁有40年法律監督司法實踐經驗的鄭國慶老師，深耕建設工程領域多年，以“能談則談·當訴則訴·談訴結合·以訴促談·談判優先”的原則，幫助眾多當事人解決高額工程款要不回的難題！

 

 

工程項目的由來以及產生過程是怎樣的？

工程項目立項后需要進行哪些手續簽批？

工程項目在招投標中應注意什么？

工程項目審批具體涉及哪些部門？

工程項目涉訴后管轄問題如何處理？

 

首先，鄭老師為大家講解了一個工程項目的由來以及產生的過程，需要發展改革委員會的立項與審批，還要經過多輪手續簽批。

 

以房地產開發項目為例，需要辦理的手續包括建設用地規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證、銷售許可證、國有土地使用證、住宅質量保證書、住宅使用說明書、房屋驗收備案表等多個證件資料。

 

招投標需要做哪些準備工作？

需要具備哪些資質與條件？

招投標文件如何降低法律風險？

工程項目在招投標中應注意哪些問題？

有效標書要符合哪些標準？

什么樣的標書屬于廢標的范圍？聯合體投標要注意哪些問題？

 

 

鄭老師表示，招投標工作是工程項目中重要的環節之一，相對來說比較復雜，需要注意哪些問題、其中蘊含哪些法律風險，需要咨詢建設工程領域的專家老師或者資深律師進行專業指導，才能保證招投標工作的順利進行。

 

工程項目存在轉包、多次分包，

實際施工人以誰為訴訟主體？

項目存在掛靠單位，工程款該找誰要？

被迫中途退場，工程款該如何計算？

要回工程款，需要準備哪些證據材料？

不想傷和氣，哪些要賬方法最有用？

 

在講座中，鄭老師講到，工程款糾紛中包含“人、材、機”三個關鍵要素，該如何留存關鍵證據，需要很多專業法律知識與法律依據。

 

同時，鄭老師強調，事實證據是案件勝訴的關鍵所在，包括建設工程合同以及相關協議、中標資料、費用發票、合同內以及合同外的支出清單、驗收報告、結算清單及報告、決算報告、已收款明細表等多項資料。

 

每一項證據資料的有效保存都至關重要，需要注意很多細節，建議咨詢律師進行專業指導，以保證所保存的證據是合法有效的。

 

鄭老師舉例說明，在過往辦理的案件中，很多實際施工人由于法制觀念薄弱，沒有及時保存證據，由于時間長久，證據無法考證，因此吃了很多虧。

 

在講座結尾，鄭老師再次提醒各位實際施工人，在施工過程中要時刻保存證據資料，以保障順利拿到工程款，也為維護自己的合法權益打好基礎。

 

北京大律總部擁有一個強大的建設工程團隊，專家老師與資深律師強強聯合，擁有眾多成功案例，已幫助個人與企業要回工程款21億元。

 

同時擁有企業法律顧問團隊，通過專業指導、合同審查、風險管理等，努力將工程項目的風險降到最低限度。以事先防范為主，事后補救為輔，“治已病不如治未病”，與其說花錢打官司，不如花錢請法律顧問！